住宅ローン借り入れの契約の際に、住宅ローン申込者と融資する金融機関が合意した金利のこと。表面金利は同じでも、その金利に保証料などを含んでいる場合と含んでいない場合があるので、金利の内容を金融機関に確認する必要がある。